Ano, je to sice náročný úkol, ale i to je možné. Prodat byt nebo dům, kde stále ještě bydlíte. Podstatné je správné plánování.

Co vše je tedy třeba zařídit, abyste se vyvarovali zbytečným chybám při prodeji domu nebo bytu? Klíčový je odhad ceny a doby, kterou by prodej mohl trvat. Jen spolehlivý a zkušený makléř vám pomůže správně nastavit cenu pro prodej vašeho domu v Brně ale i mimo něj. Zároveň bude vědět, kde inzerovat a jak mají vypadat fotografie, které prodej značně podpoří.

Vy se musíte mezitím připravit na prohlídky. Dbejte na to, aby bylo u vás vždy uklizeno. První dojem vám napomůže k rychlému prodeji vašeho bytu. Prostředí bude působit příjemně a snadněji tak najde budoucího majitele. Doporučujeme také před každou prohlídkou schovat osobní předměty, jako jsou obrázky od dětí na ledničce, fotky a diplomy. Vznikne tak prostor pro představu vlastního života budoucích obyvatel.

Obvyklá lhůta pro předání bytu novému majiteli je týden od převodu na katastru nemovitostí. Pokud zde ale stále ještě bydlíte a chcete se vyhnout dvojímu stěhování, domluvte se s kupujícím, že si od něj byt pronajmete anebo mu nabídněte slevu. To je však nutné řešit včas. Ideálně již v rámci rezervační smlouvy.

Na to, že se prodej bytu v Brně, ale i jinde, uskuteční rychle, raději nespoléhejte. Někdy se může podařit najít kupce za týden, ale příprava smluv a převodní lhůty na katastru již neurychlíte. Navíc záleží i na tom, jakým způsobem bude nový majitel koupi nemovitosti financovat. Zda hotově nebo z hypotéky, případně prodejem jiné nemovitosti, pro kterou ještě třeba nemá ani zájemce. Do toho všeho se můžete snadno zamotat. Proto raději neprodávejte svůj byt ani dům sami a obraťte se na profesionály. Jen ti vám můžou doporučit bezpečný postup.

Rozhodně se ale neupisujte k nákupu nového bydlení dříve, nebudete mít kupce na svoji původní nemovitost. Nebo asi alespoň nechte dostatečně dlouhou časovou rezervu. Řekněte si o pomoc v brněnské realitní kanceláři Credoreal, ať neuděláte zbytečně chybu, která vám přinese nemalé komplikace místo radosti z nového domova.